Immobilie 393

TitelbildGrundrissKONTAKT

Laden-, Büro- oder Praxisräume im Zentrum von Höchstadt

Kennung:

393

Angebot:

Einzelhandel / Miete

Adresse:

91315 Höchstadt
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

700,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

160,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution:

1400

Kautionsbetrag:

1.400,00 EUR

Courtage / Provision:

zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

provisionspflichtig:

Flächen

Anzahl separater WC's:

2

Gewerbefläche:

ca. 110 m²

Ladenfläche:

ca. 0 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Zentralheizung

Bodenbelag:

Fliesen

weitere Räume:

Lagerraum, Teeküche

Breitband-Zugang:

DSL 250.000

Breitband-Geschwindigkeit:

250.000

Umfeld

nächste Stadt:

Höchstadt

Gebiet:

Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart:

Gewerbe

denkmalgeschützt:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung der Ausstattung

Die hier angebotene Laden-, Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Zentrum Höchstadts und ist gut mit dem PKW und dem Bus zu erreichen.

Das Objekt hat einen großen frei einteilbaren Raum mit Schaufenster zur gut befahrenen Hauptstraße hin. Getrennte WCs für Damen und Herren sind vorhanden. Im hinteren Teil befinden sich ein Lagerraum und ein Sozialraum.

Ständerwände können nach Belieben vom Mieter eingezogen werden, es kann fast jeder Einrichtungswunsch realisiert werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe
vorhanden. Das Objekt wird renoviert übergeben.

Die Lage ist ideal für Laden-, Büro- oder Praxisnutzung. Gastronomie ist leider nicht im Objekt möglich.

Nutzfläche: ca. 110 m², davon ca. 90 m² Verkaufsfläche

Breitbandzugang: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Mietpreis/Monat: € 700.- zzgl. MwSt.

Nebenkosten/Monat: € 160 (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet)

Energiepass: nicht vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht

Bodenbeläge: Fliesen


Kaution: € 1400.-

Bezug: ab 01.01.2020

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Maklerprovision: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt.
(ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

Details zur Provision

zwei Monatsmieten zzgl. MwSt.
(ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

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