Immobilie 388

TitelbildWohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 1Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 2Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 3Balkon Bild 1Balkon Bild 2Esszimmer Bild 1Esszimmer Bild 2Küche (ohne Elektrogeräte) Bild 1Küche (ohne Elektrogeräte) Bild 2Küche (ohne Elektrogeräte) Bild 3Bad mit Badewanne Bild 1Bad mit Badewanne Bild 2Bad mit Badewanne Bild 3Elternschlafzimmer Bild 1Elternschlafzimmer Bild 2Elternschlafzimmer Bild 3Elternschlafzimmer Bild 4Kinder- /Arbeitszimmer Bild 1Kinder- /Arbeitszimmer Bild 2Kinder- /Arbeitszimmer Bild 3GrundrissEnergiebedarfKONTAKT

gut gelegene 4 Zi. Wohnung im 1. OG mit Balkon

Kennung:

388

Angebot:

Wohnung / Miete

Adresse:

91315 Höchstadt
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

630,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

250,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution:

1260

Kautionsbetrag:

1.260,00 EUR

Flächen

Wohnfläche:

ca. 83,61 m²

Zimmerzahl:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohnzimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl separater WC's:

1

Anzahl Balkons:

1

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Etage:

1. OG

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Fenster

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd

Breitband-Zugang:

DSL 250.000

Breitband-Geschwindigkeit:

250.000

Verglasung:

Wärmeschutz, doppelt verglast

Fenster:

Kunststoff

Zustandsangaben

Zustandsart:

gepflegt

Umfeld

nächste Stadt:

Höchstadt

Verwaltung

Nutzungsart:

Wohnen

Haustiere:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

G

erstellt am:

24.11.2015

gültig bis:

23.11.2025

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 227,3 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr
viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und
viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Diele. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist ein Balkon zu erreichen. Im neu gestalteten Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper, der Fußboden ist durch eine elektr. Fußbodenheizung beheizbar und der Rollo ist elektrisch bedienbar. Im Haus ist als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, Elektrogeräte sind nicht mit vermietet. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über Kabel möglich, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht möglich. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bodenbeläge: Fliesen: Bad
Parkett: Diele, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche
(Bambusparkett)
Laminat: Kinderzimmer

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Wohnfläche: ca. 83,61 m²

Miete/Monat: € 630.- (kalt)

Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet)

Kaution: € 1260.-

Bezug: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

In Kontakt treten

Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.
Ihre Mitteilung wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Mitteilung konnte aufgrund eines Fehlers leider nicht übermittelt werden.
Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.