Immobilie 361

TitelbildWohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 1Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 2Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 3Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 4Balkon Bild 1Balkon Bild 2Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 1Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 2Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 3Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bild 4Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Bild 1Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Bild 2Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Bild 3Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Bild 4Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Bild 5Kinderzimmer Bild 1Kinderzimmer Bild 2Kinderzimmer Bild 3Esszimmer Bild 1Esszimmer Bild 2Esszimmer Bild 3Küche Bild 1Küche Bild 2Küche Bild 3GrundrissEnergiebedarfKONTAKT

4 Zi. Obergeschoss Wohnung mit Stellplatz

Kennung:

361

Angebot:

Wohnung / Miete

Adresse:

91336 Heroldsbach
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

700,00 EUR

Pflicht zur Stellplatzübernahme:

Kaution:

1920

Kautionsbetrag:

1.920,00 EUR

Flächen

Wohnfläche:

ca. 107 m²

Zimmerzahl:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohnzimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Balkons:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Etage:

OG

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

weitere Räume:

Abstellraum

barrierefrei:

Balkon / Terrasse:

Breitband-Zugang:

DSL 100 Mbit

Breitband-Geschwindigkeit:

100.000

Fenster:

Kunststoff

Fensterladen:

Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr:

1974

Zustandsart:

gepflegt

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Umfeld

nächste Stadt:

Heroldsbach

Gebiet:

Wohngebiet

Verwaltung

Nutzungsart:

Wohnen

Haustiere:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

E

erstellt am:

29.03.2018

gültig bis:

28.03.2028

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 154,09 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Heroldsbach liegt sehr nahe zur " Fränkischen Schweiz " und den Städten Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Höchstadt. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Gaststätten, Sportvereine und viele Geschäfte des täglichen Bedarfes. In Heroldsbach befindet sich auch der Freizeitpark Schloß Thurn.

Beschreibung der Ausstattung

Das Objekt selbst befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Fenster der Wohnung wurden 2004 gegen Kunststofffenster mit 2 – Scheiben Isolierverglasung getauscht. Das Gebäude wurde ebenfalls gedämmt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit Bad (mit Fenster, Badewanne und Dusche), WC, Flur, Küche (mit Vorratsraum) und Esszimmer. Die Waschmaschine ist in der Küche zu betreiben. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Fliesen in Bad, Küche und Esszimmer, in den restlichen Räumen befindet sich Laminat Boden.

Laut Online-Abfrage der Telekom ist im Objekt DSL 100Mbit nutzbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über SAT - Anschluss. Haustiere sind leider im Objekt nicht möglich. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, eine Küche ist im Mietobjekt nicht eingebaut.

Gebäude: Mehrfamilienhaus, Massivbauweise (Baujahr 1974), Kunststofffenster (Baujahr 2004)

Bodenbeläge: Fliesen: Bad, Küche und Esszimmer
Laminat: Flur, Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer

Heizung: Öl-Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 107 m²

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause XL mit 250Mbit (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s (gem. Online Auskunft Vodafone)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Miete/Monat: € 700.- kalt

Stellplatz/Monat: € 30.-

Nebenkosten: für 3 Personen € 200.- (Pauschale)
für 4 Personen € 230.- (Pauschale)

Kaution: € 1920.-

Bezug: Bezug ab 01.12.2019

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