Immobilie 359

TitelbildWohnen/Essen/Schlafen Bild 1Wohnen/Essen/Schlafen Bild 2Wohnen/Essen/Schlafen Bild 3Bad mit Badewanne Bild 1Bad mit Badewanne Bild 2Bad mit Badewanne Bild 3EnergieverbrauchGrundriss (Skizze)KONTAKT

1 Zi. Wohnung ( auf Wunsch möbliert) in Adelsdorf OT

Kennung:

359

Angebot:

Wohnung / Miete

Adresse:

91325 Adelsdorf OT
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

380,00 EUR

Warmmiete:

450,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

70,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution:

900

Kautionsbetrag:

900,00 EUR

Flächen

Wohnfläche:

ca. 32 m²

Zimmerzahl:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:

1

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Etage:

DG

Heizungsart:

Zentralheizung

Bodenbelag:

Fliesen

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Fenster

Breitband-Zugang:

50000

Breitband-Geschwindigkeit:

50.000

Verglasung:

Wärmeschutz

Fenster:

Holz, Kunststoff

Zustandsangaben

Zustandsart:

gepflegt

Umfeld

nächste Stadt:

Adelsdorf

Verwaltung

Nutzungsart:

Wohnen

Haustiere:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

E

erstellt am:

25.02.2018

gültig bis:

24.02.2028

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 139 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf
hat ca. 7000 Einwohner.

Die Lage ist im Ortsteil Neuhaus, nur ca. 2 km von Adelsdorf entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit noch zwei weiteren Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- /Ess- und Schlafzimmer, Bad und einer im Wohn- Ess- und Schlafbereich integrierten Küche. In der gesamten Wohnung befindet sich Fliesenboden. Die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert (Sofa, Wohnzimmertisch und Bett) vermietet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie bei Einzug selbst gestalten kann. Der Fernsehempfang findet über SAT statt. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden. Im Innenhof des Anwesens kann der Mieter sein Fahrzeug abstellen.

Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Die Vermietung ist nur an Nichtraucher gewünscht.

Wohnfläche: ca. 32 m2 (vom Vermieter vermessen)

Böden: Die Wohnung ist vollständig mit Fliesenboden versehen.

DSL Verfügbarkeit: DSL 50000 (gem. Online-Auskunft der Telekom)
Red Internet & Phone 50 DSL (gem. Online-Auskunft Vodafone)

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: frei ab 01.06.2019

Miete/Monat: € 450 .- warm (inkl. Nebenkosten, ohne Stromkosten)

Nebenkosten: € in der Miete enthalten

Kaution: € 900 .-

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Maklerprovision: keine Maklergebühr für Mietinteressenten, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

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