Immobilie 327

TITELBILDWohnzimmer Bild 1Wohnzimmer Bild 2Wohnzimmer Bild 3Küche mit Essbereich Bild 1Küche mit Essbereich Bild 2Küche mit Essbereich Bild 3Kinderzimmer Bild 1Kinderzimmer Bild 2Bad mit Wanne und Dusche Bild 1Bad mit Wanne und Dusche Bild 2Bad mit Wanne und Dusche Bild 3Bad mit Wanne und Dusche Bild 4Ankleide Bild 1Ankleide Bild 2Schlafzimmer Bild 1Schlafzimmer Bild 2Gäste-WCGrundrissEnergieverbrauchKONTAKT

3,5 Zi. Whg. im DG mit Carport in Eggolsheim

Kennung:

327

Angebot:

Wohnung / Miete

Adresse:

91330 Eggolsheim
Deutschland

Preise

Kaltmiete:

560,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten:

130,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Stellplatzmiete:

25,00 EUR

Pflicht zur Stellplatzübernahme:

Kaution:

1170

Kautionsbetrag:

1.170,00 EUR

Flächen

Wohnfläche:

ca. 85 m²

Zimmerzahl:

3,5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Wohnzimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl separater WC's:

2

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Carport

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Etage:

DG

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

weitere Räume:

Abstellraum, Ankleidezimmer, Dachboden, Gäste-WC

Garten /-nutzung:

Balkon / Terrasse:

Breitband-Zugang:

DSL 50000

Breitband-Geschwindigkeit:

50.000

Fenster:

Kunststoff

Zustandsangaben

Zustandsart:

gepflegt

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Umfeld

nächste Stadt:

Forchheim

Gebiet:

Wohngebiet

Verwaltung

Nutzungsart:

Wohnen

Haustiere:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

erstellt am:

19.10.2015

gültig bis:

18.10.2025

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 86 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Eggolsheim ist eine aufstrebende Gemeinde in Nahbereich der Städteachse Erlangen/ Forchheim/Bamberg, mit rd. 6.500 Einwohnern die neben der Grund- und Mittelschule, des örtlichen Kindergartens und der hervorragenden ärztlichen Versorgung auch Einkaufsmöglichkeiten bietet.

In der Gemeinde sind alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Eggolsheim liegt ca. 8km entfernt von Forchheim, ca. 18km von Bamberg und ca. 23km von Erlangen. Durch die gute Anbindung an den Frankenschnellweg A73 sind alle Städte hervorragend erreichbar. Eggolsheim verfügt auch über eine S-Bahn Anbindung Richtung Bamberg und Forchheim / Erlangen.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Drei – Parteien Haus und ist in einem Wohngebiet ruhig gelegen.

Die helle, gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem begehbarer Kleiderschrank, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Flur, Küche, Bad, Abstellraum und einem WC. Die Wohnung verfügt über einen Carport. Als Lagerfläche steht der Dachboden zur Verfügung, der über die Wohnung zugänglich ist. In der Ankleide sind Einbauschränke vorhanden. Als Gemeinschaftsraum steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie sich nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. Haustiere sind leider nicht möglich, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Der Fernsehempfang wird über SAT zur Verfügung gestellt.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt DSL 50000 verfügbar.

Gebäude: Mehrparteienhaus, Zentralheizung, SAT - Anschluss

Wohnfläche: ca. 85 m²

Böden: Fliesen: Flur, Küche, Abstellraum, WC, Bad
Parkett: Kind 1, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer / Essen, Ankleide

Außenanlagen: Carport

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

DSL Verfügbarkeit: DSL 50000 (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)

Miete / Monat: € 560.- kalt

Carport / Monat: € 25.-

Nebenkosten: € Nebenkosten werden nicht abgerechnet, ein Pauschalbetrag von 130 Euro für eine Person, von 150 Euro bei 2 Personen ist zu zahlen.

Kaution: € 1170.-

Bezug : ab 01.01.2019

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